근로장려금 전세보증금은 재산 판단에 포함됩니다. 다만 신청자가 적은 계약금액만 그대로 쓰는 것이 아니라 국세청의 임차주택 평가방식과 증빙 기준을 함께 확인해야 합니다.
간단 요약
- 임차주택의 기준시가와 공식 평가방식을 확인합니다.
- 임대차계약서의 실제 보증금을 준비합니다.
- 가구원 소유 주택·토지·예금 등 다른 재산도 합산합니다.
- 최종 적용액은 홈택스와 국세청 안내에서 확인합니다.
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1. 전세보증금은 재산에 포함되나요?
전세보증금은 근로장려금 재산요건을 볼 때 빠지는 항목이 아닙니다. 임차주택은 국세청이 정한 방식으로 평가하므로 단순히 월세인지 전세인지만으로 판단하지 않습니다.
2. 간주전세금은 무엇인가요?
간주전세금은 임차주택의 가치를 기준으로 계산한 평가액입니다. 실제 계약서 금액과 어떤 값을 적용하는지는 가구관계와 증빙 여부 등 공식 안내를 확인해야 합니다.
3. 계약서 금액이 더 작으면 무엇을 쓰나요?
계약서, 확정일자 자료와 보증금 지급내역을 준비하면 실제 임차관계를 설명하기 쉽습니다. 가족 간 임대차나 특수관계가 있으면 일반 사례와 적용이 다를 수 있습니다.
내 경우 판단 순서: 가구원 확정 → 임차주택 평가 → 계약서 증빙 대조 → 다른 재산 합산.
4. 가족 재산은 어떻게 합산하나요?
전세보증금만 기준 안에 들어도 다른 재산과 합치면 결과가 달라질 수 있습니다. 신청 전 가구원 범위와 예금·자동차·주택 등 전체 재산을 함께 적어보세요.
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✅ 결론
근로장려금 전세보증금 재산 계산은 계약서 숫자 하나로 끝나지 않습니다. 홈택스 신청화면의 적용액과 국세청 안내를 대조하세요.
FAQ — 자주 묻는 질문
Q1. 전세보증금도 근로장려금 재산인가요?
네, 재산 판단에 포함됩니다. 다만 임차주택 평가방식과 증빙에 따라 적용액을 확인해야 합니다.
Q2. 월세 보증금도 포함되나요?
임차보증금은 재산 평가 대상이 될 수 있습니다. 계약 형태와 금액을 홈택스에서 정확히 입력하고 안내를 확인하세요.
※ 2026년 8월 13일 국세청 근로·자녀장려금 안내를 기준으로 작성했습니다. 가구원 범위와 재산평가 방식은 신청연도 공식 안내 및 심사 결과에 따라 달라질 수 있습니다.
